Urban Green

Dự án Urban Green, với tên pháp lý là Dự án khu nhà ở cao tầng tại phường Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức, đã được triển khai bởi Tập đoàn Kusto Home. Được vị trí tại khu vực TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh, dự án khu căn hộ cao cấp Urban Green đang là điểm đến hấp dẫn. Dự án rộng lớn nằm trên mảnh đất rộng hơn 20.000m2, gồm 3 block cao 23 tầng, mang đến thị trường 735 căn hộ với diện tích từ 1-3 phòng ngủ. Ngoài ra, còn có khu thấp tầng với 6 căn biệt thự.

Tọa lạc trên mặt tiền đường số 6, chỉ cách Quốc lộ 13 khoảng 100m, Dự án căn hộ Urban Green có vị trí tại phường Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức, TP. HCM. Đây là vị trí thuận lợi, tại cửa ngõ phía Đông Sài Gòn và liền kề thủ phủ công nghiệp tỉnh Bình Dương. Dự án dễ dàng kết nối với các tuyến đường quan trọng như đại lộ Phạm Văn Đồng, đại lộ Bình Dương, Quốc lộ 13 và Quốc lộ 1A. Khu vực xung quanh cung cấp đầy đủ tiện ích sinh hoạt, giáo dục, thương mại và y tế hiện đại. Đặc biệt, dự án nằm trong phạm vi gần của nhiều điểm tiện ích như Co.op Mart Bình Triệu (2km), bến xe miền Đông (3,9km), bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc (4,3km) và nhiều trường đại học như ĐH Kinh tế-Luật, ĐH Hutech, ĐH Ngoại thương, THPT Nguyễn Khuyến. Sân bay Tân Sơn Nhất cũng chỉ cách 8,6km.

Đặc biệt, vị trí của dự án Urban Green là đối diện với dự án Vạn Phúc City có quy mô gần 200ha của Tập đoàn Vạn Phúc. Điều này đem lại lợi ích cho cư dân Urban Green trong việc tiếp cận tiện ích vùng cũng như mạng lưới giao thông từ dự án hàng xóm này.

Về mặt giá bán, căn hộ Urban Green được bán với mức giá từ 52-59,7 triệu/m2 và được bàn giao hoàn thiện cơ bản. Thông tin cập nhật tháng 7/2022 cho biết dự án sẽ mở bán đợt 2 với các tầng 4 và 23 ở các tháp The Bliss và The Aster. Các căn hộ tầng 23 có view toàn cảnh, thiết kế cửa full kính và độ cao khác biệt so với các tầng thường. Đợt mở bán đã được lên lịch vào ngày 9/7/2022. Tháng 8/2022, dự án sẽ mở bán shophouse vào ngày 27/8/2022.

Cập nhật tháng 9/2022, chủ đầu tư đang xử lý giỏ hàng tồn căn hộ với khoảng 35 căn, và chưa có kế hoạch cho các đợt mở bán tiếp theo. Tháng 4/2023, giá bán căn hộ Urban Green tham khảo trên thị trường như sau:

• Căn 2 PN: từ 4,8 tỷ
• Căn 3 PN: từ 6 tỷ

Tháng 8/2023, có thông tin dự án sẽ mở bán thêm 80 căn với giá dự kiến 64 triệu/m2.

Dưới góc độ chính sách bán hàng, Urban Green Thủ Đức cung cấp nhiều ưu đãi hấp dẫn cho người mua:

• Hỗ trợ lãi suất lên đến 70% giá trị hợp đồng.
• Ưu đãi lãi suất 0% trong 18 tháng kể từ ngày ký HĐMB hoặc nhận thông báo bàn giao nhà (tuỳ thời điểm nào đến trước).
• Miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian HTLS.
• Trả góp nợ gốc trong vòng 1 năm kể từ thời điểm giải ngân.

Tuyến đường Quốc lộ 13 gần dự án Urban Green đóng vai trò quan trọng trong mạng lưới giao thông, nối liền khu Đông Sài Gòn với Bình Dương. Đây là tuyến đường đã trải qua nhiều giai đoạn phát triển và mở rộng, góp phần tạo nên sự kết nối liên vùng.

Về tiện ích nội khu, dự án Urban Green tự hào mang đến nhiều tiện ích đa dạng để đáp ứng nhu cầu cư dân. Khối đế của dự án chứa các shophouse cung cấp dịch vụ siêu thị mini, quán 

cà phê, nhà hàng và khu vui chơi ngoài trời. Ngoài ra, các tiện ích như hồ bơi, phòng gym cũng được đặt tại các tầng cao để nâng cao trải nghiệm cư dân. Để đảm bảo an ninh, dự án Urban Green được trang bị hệ thống bảo vệ tuần tra, camera giám sát và thẻ từ thang máy cho việc truy cập lên căn hộ.

Tiện ích nội khu cụ thể của dự án Urban Green Thủ Đức bao gồm:

• Phòng sinh hoạt cộng đồng
• Nhà trẻ
• Khu trung tâm thương mại, nhà hàng, cà phê
• Phòng khám đa khoa
• Phòng gym và phòng massage
• Khu thể dục thể thao
• Công viên cảnh quan và khu BBQ

Về mặt thiết kế và mặt bằng, dự án chung cư Urban Green Thủ Đức gồm 3 tòa tháp cao 23 tầng trên mảnh đất rộng tới 20.000 m2. Tổng cộng có 735 căn hộ với diện tích từ 51-120m2. Các căn hộ được thiết kế khoa học với mặt bằng vuông vức, tối ưu hóa không gian sử dụng và thuận tiện cho việc sắp đặt nội thất. Các căn hộ mang phong cách hiện đại và thoáng đãng, đặc biệt căn hộ tầng 23 được thiết kế với toàn bộ kính, tạo cảm giác mở rộng và liên kết với bên ngoài.

Cập nhật tháng 9/2022, dự án Urban Green tiếp tục giới thiệu khu thấp tầng The Villas với số lượng cực kỳ giới hạn: chỉ 6 căn, trong đó có 4 căn biệt thự song lập và 2 căn biệt thự đơn lập. Đây là phần dự án hứa hẹn mang đến cuộc sống tiện nghi, hiện đại và riêng tư giữa không gian thiên nhiên. Mỗi căn biệt thự có kiến trúc hiện đại với 2 tầng và 1 tầng mái, được bố trí cùng không gian đỗ xe, sân vườn và khu nghỉ ngơi.

Về chính sách bán hàng, Urban Green Thủ Đức cung cấp nhiều lựa chọn thanh toán linh hoạt cho khách hàng:

• Thanh toán chỉ 30% đến khi nhận nhà.
• Hỗ trợ vay 70% ân hạn gốc và lãi.
• Thanh toán chỉ 30% kí HĐMB.
• Chiết khấu 2.5% cho thanh toán sớm 50%.
• Chiết khấu 4% cho thanh toán sớm 70%.
• Chiết khấu 8% cho thanh toán sớm 95%.
• Khách hàng booking sớm còn được thêm 2% chiết khấu.

Về tiến độ thi công, dự án Urban Green đang được đẩy nhanh để hoàn thành. Công trường đang hoạt động tích cực với nhiều máy móc và công nhân. Thời gian thi công dự kiến là khoảng 24 tháng, và dự kiến sẽ bàn giao căn hộ cho cư dân vào Quý IV/2023.

Cập nhật tháng 9/2022 cho biết tiến độ thi công vẫn diễn ra nhanh chóng, đường số 6 trước mặt dự án đang được cải tạo và lát nhựa. Cập nhật tháng 12/2022 tiếp tục cho thấy sự tích cực trong việc thi công với nhiều máy móc và nhân công hoạt động. Và cập nhật tháng 4/2023, dự án đã hoàn thành việc xây dựng móng và đã lên tầng.

Tổng cộng, dự án Urban Green Thủ Đức mang đến một môi trường sống đẳng cấp và hiện đại với nhiều tiện ích và lựa chọn thanh toán hấp dẫn. Cư dân có thể tận hưởng cuộc sống tiện nghi và thoải mái tại một trong những dự án chung cư cao cấp tại khu vực.