The River Thủ Thiêm

Dự án The River Thủ Thiêm là một dự án căn hộ hạng sang của hai tập đoàn hàng đầu trong thị trường, đó là tập đoàn REFICO và CII. Dự án được đặt tại vị trí góc đường Nguyễn Cơ Thạch và Đại lộ Vòng Cung, thuộc khu đô thị Thủ Thiêm, TP. Thủ Đức, TP.HCM.

Vị Trí: Dự án tọa lạc sát bên chân cầu Thủ Thiêm 1 và ven sông Sài Gòn. Từ đây, cư dân có thể dễ dàng di chuyển khoảng 1 km đến quận Bình Thạnh và 5 km đến quận 1. Ngoài ra, trong bán kính 2 km, cư dân còn có thể tiếp cận nhiều điểm vui chơi, trung tâm thương mại sầm uất và các trường học quốc tế như:

• Cách Sân golf Him Lam 2 km

• Các trường quốc tế như ISSP, Wellspring Saigon, trường tiểu học quốc tế Canada, Vinschool trong bán kính 2 km

• Tòa nhà Landmark 81 cách 3 km

• Bệnh viện Vinmec cách 2,8 km

• Trung tâm thương mại Pearl Plaza cách 3,1 km

• Thảo cầm viên cách 2,9 km

Giá bán và cho thuê: Giá bán căn hộ tại The River Thủ Thiêm (cập nhật tháng 6/2023) dao động từ 125 triệu đến 297,2 triệu/m². Cụ thể:

• Căn hộ chung cư 1 phòng ngủ: từ 8,53 tỷ đến 10,94 tỷ

• Căn hộ chung cư 2 phòng ngủ: từ 11,6 tỷ đến 16,63 tỷ

• Căn hộ chung cư 3 phòng ngủ: từ 16,4 tỷ đến 80,99 tỷ

Giá cho thuê căn hộ tại The River Thủ Thiêm dao động từ 21 triệu đến 116,32 triệu/tháng. Theo loại căn hộ:

• Căn hộ chung cư 1 phòng ngủ: từ 18 triệu đến 26,89 triệu/tháng

• Căn hộ chung cư 2 phòng ngủ: từ 22 triệu đến 39,01 triệu/tháng

• Căn hộ chung cư 3 phòng ngủ: từ 31 triệu đến 93,4 triệu/tháng

Tiến độ thanh toán: Tiến độ thanh toán dành cho người nước ngoài:

• Đợt 1: Đặt cọc 200 triệu/căn

• Đợt 2: Thanh toán 28% và ký Hợp đồng mua bán

• Đợt 3 và 4: Thanh toán mỗi đợt 8%

• Đợt 5, 6 và 7: Thanh toán mỗi đợt 8%, 10% và 25%

• Thông báo nhận nhà, dự kiến tháng 3/2022, thanh toán 25%

• Thanh toán còn lại 5% khi cấp sổ hồng

Tiến độ thanh toán dành cho người Việt Nam:

• Đợt 1: Đặt cọc 200 triệu/căn

• Đợt 2: Thanh toán 30% và ký Hợp đồng Mua Bán

• Đợt 3 đến 6: Thanh toán mỗi đợt 8%

• Đợt 7: Thanh toán 4%

• Thông báo nhận nhà, thanh toán 45% (Ngân hàng giải ngân), dự kiến tháng 3/2022

• Thanh toán còn lại 5% khi nhận sổ

Quy hoạch: Khu đô thị Thủ Thiêm được quy hoạch thành 6 khu vực chính:

• Khu lõi trung tâm (khu chức năng số 1 và 2a)

• Khu phức hợp quan sát và thể thao (khu 2b và 2c)

• Khu dân cư phía Bắc (khu số 3 và số 4)

• Khu đa chức năng (khu chức năng số 5 và số 6)

• Khu dân cư phía Đông (khu số 7)

• Khu lâm viên sinh thái phía Nam (khu chức năng số 8)

The River Thủ Thiêm xây dựng trên 2 lô đất 3-15 và 3-16 thuộc khu chức năng số 3, với 4 mặt tiền, trong đó có 2 mặt giáp công viên và sông Sài Gòn, mặt còn lại tiếp giáp đường Đại Lộ Vòng Cung rộng 55m.

Tiện ích nội khu: Dự án The River Thủ Thiêm được xây dựng trong phân khúc căn hộ cao cấp, với hệ thống tiện ích nội khu bao gồm:

• Hồ bơi dài 50m theo tiêu chuẩn Olympic

• Khu nghỉ dưỡng và ghế bên bờ hồ bơi

• Phòng Karaoke

• Phòng chiếu phim

• Phòng tập golf mô phỏng

• Khu vực thư giãn cho người hút xì gà (Cigar lounge)

• Sảnh lounge hướng ra sông Sài Gòn

• Thang máy riêng dành cho khu vực tiện ích ngoài trời

• Các căn hộ đều có tầm nhìn ra sông Sài Gòn mà không bị che khuất bởi bất kỳ căn hộ nào khác.

Mặt bằng - Thiết kế: Dự án The River Thủ Thiêm bao gồm 3 tòa tháp căn hộ:

• Tòa tháp Seine với 12 tầng

• Tòa tháp Thames và Hudson cao 18 tầng

Các căn hộ tại dự án có diện tích từ 54m2 đến 300m2. Mật độ sắp xếp căn hộ trên mỗi tầng dao động từ 9 đến 16 căn. Đặc biệt, tất cả các căn hộ đều được thiết kế để tận hưởng tầm nhìn ra sông Sài Gòn mà không bị che khuất bởi bất kỳ căn hộ nào khác.

Dự án The River Thủ Thiêm gồm 3 loại sản phẩm chính:

• 501 căn hộ tiêu chuẩn từ 1-4 phòng ngủ

• 12 căn penthouse

• 12 căn pool villa

Các căn hộ 3 và 4 phòng ngủ, cùng với penthouse và pool villa, được trang bị thang máy riêng cho từng căn.

Tiến độ thi công: Đến tháng 10/2022, dự án The River Thủ Thiêm đang tiến hành chuẩn bị bàn giao căn hộ cho khách hàng. Các khu vực tiện ích trong dự án đã được hoàn thiện, tạo nên một không gian sang trọng, phù hợp với phối cảnh.

Vào cuối năm 2022, chủ đầu tư dự án sẽ bắt đầu tiến hành bàn giao căn hộ cho khách hàng mua nhà. Quá trình này không được thực hiện đồng loạt, mà sẽ được thực hiện từng phần cho từng nhóm căn hộ.