The Marq

Dự án căn hộ The Marq là một tòa nhà cao cấp được phát triển bởi tập đoàn HongKong Land và công ty liên doanh An Khang, một liên kết giữa Hongkong Land và Tập đoàn Hoa Lâm.

Vị trí của căn hộ The Marq nằm trên đường Nguyễn Đình Chiểu, tọa lạc tại khu vực đắc địa của trung tâm Quận 1, TP.HCM. Dự án này bao gồm hai tòa tháp với tổng cộng 515 căn hộ có diện tích từ 1 đến 4 phòng ngủ, cùng với các penthouse mang đến tầm nhìn bao quát toàn cảnh thành phố.

Về vị trí, The Marq nằm gần tòa cao ốc văn phòng Lim Tower 3 và cách ngã tư giao với đường Mạc Đĩnh Chi khoảng 150m. Dự án The Marq được tọa lạc ngay tại trung tâm quận 1, khu vực nổi tiếng về hoạt động thương mại và dịch vụ ở TP.HCM. Do vậy, dự án có lợi thế về việc tiếp cận các tiện ích ngoại khu đặc biệt nổi tiếng trong thành phố:

• Chợ Bến Thành cách 2,9km

• Nhà thờ Đức Bà cách 1,9km

• Dinh Độc Lập cách 1,8km

• Phố Tây Bùi Viện cách 3,8km

• Vincom Center cách 1,7km

• SaiGon Center cách 2,3km

• Diamond Plaza cách 1,1km

• Tòa nhà Bitexco cách 2,6km

• Công viên Lê Văn Tám cách 800m

• Công viên Tao Đàn cách 2,2km

• Bệnh viện Quận 1 cách 2,6km

• Bệnh viện Nhi Đồng cách 1km

Trong phạm vi 1km xung quanh The Marq, có nhiều tổng lãnh sự quán và đại sứ quán đại diện cho nhiều nước như Hoa Kỳ, Anh, Pháp, Đức, Hà Lan, Canada... Điều này đảm bảo khu vực xung quanh dự án được bảo đảm an ninh tốt.

Đối với giá bán và giá thuê, theo cập nhật tháng 4/2023, có khoảng 155 căn hộ còn trong giỏ hàng của nhà phát triển dự án. Giá bán và giá thuê được niêm yết như sau:

Giá bán căn hộ chung cư The Marq: từ 150-230 triệu/m2 Giá bán căn hộ chung cư 1 phòng ngủ: 7.6 - 12.6 tỷ Giá bán căn hộ chung cư 2 phòng ngủ: 12.1 - 19.6 tỷ Giá bán căn hộ chung cư 3 phòng ngủ: 19.8 - 28.5 tỷ Giá thuê căn hộ chung cư The Marq: 27 - 88.6 triệu/tháng Giá thuê căn hộ chung cư 1 phòng ngủ: 25 - 37 triệu/tháng Giá thuê căn hộ chung cư 2 phòng ngủ: 38 - 60 triệu/tháng Giá thuê căn hộ chung cư 3 phòng ngủ: 61.5 - 90.1 triệu/tháng

Về pháp lý, dự án căn hộ The Marq Quận 1 đã đảm bảo đầy đủ giấy tờ pháp lý bao gồm: Bản phê duyệt tổng mặt bằng 1/500, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chấp thuận chủ trương đầu tư, giấy phép xây dựng dự án, giấy phép PCCC, giấy phép môi trường và giấy phép nghiệm thu hoàn thành công trình để đưa vào sử dụng.

Theo quy hoạch hạ tầng trung tâm TP.HCM, dự án The Marq nằm trong phân khu số 4, một khu vực đã phát triển với các biệt thự cổ thời Pháp. Căn hộ The Marq sẽ hưởng lợi từ việc có tuyến tàu điện ngầm số 2, 3 và 4 sẽ chạy qua các đường Cách Mạng Tháng Tám, Nguyễn Thị Minh Khai và Hai Bà Trưng trong phân khu 4, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân di chuyển bằng tuyến Metro.

Dự án cũng cung cấp nhiều tiện ích nội khu như hồ bơi vô cực, phòng gym, Jacuzzi thư giãn, thư viện sách, quầy bar trên không, khu vui chơi trẻ em và nhiều tiện ích khác.

The Marq gồm 2 toà tháp căn hộ với chiều cao 26 tầng, tổng cộng 515 căn hộ, bao gồm các loại căn hộ từ 1 đến 4 phòng ngủ cùng với các penthouse. Diện tích căn hộ thay đổi tùy theo loại hình:

• Căn hộ 1 phòng ngủ: 45 – 79 m2.

• Căn hộ 2 phòng ngủ: 72 – 85 m2.

• Căn hộ 3 phòng ngủ điển hình (không có sảnh thang máy riêng): 109-110m2.

• Căn hộ 3 phòng ngủ đặc biệt (có sảnh thang máy riêng): 121 – 129 m2.

• Căn hộ 4 phòng ngủ (có sảnh thang máy riêng): 144 – 146 m2.

• Penthouse (có sảnh thang máy riêng): 234 – 250 m2.

Dự án đã bàn giao sau gần 3 năm khởi công, từ tháng 7/2018. Dù nằm ở vị trí đắc địa trên đường Nguyễn Đình Chiểu, The Marq vẫn tạo điều kiện cho cư dân thưởng thức cuộc sống chất lượng thông qua hệ thống tiện ích nội khu được đặt tại các tầng 25 và 26. Các tiện ích nổi bật tại dự án bao gồm hồ bơi tràn bờ dài 30m, bể bơi Jacuzzi, bể bơi dành cho trẻ em, khu vực nghỉ mát và thư giãn, khu Sky Gym hiện đại cùng với khu sauna và chăm sóc sức khỏe, vườn cảnh quan để thư giãn.

Tóm lại, The Marq là một dự án căn hộ cao cấp được phát triển bởi tập đoàn HongKong Land và công ty liên doanh An Khang. Dự án này nằm ở vị trí đắc địa tại trung tâm Quận 1, TP.HCM, gần nhiều tiện ích và cơ sở hạ tầng. Dự án bao gồm các căn hộ từ 1 đến 4 phòng ngủ và các penthouse, với nhiều tiện ích nội khu và vị trí thuận lợi cho việc di chuyển.