Thông tin chung về Dự án Lim Tower
Dự án Lim Tower bao gồm tổng diện tích sàn trên 34.000 m2 và nằm tại vị trí thuận lợi tại góc ngã tư của Lê Thánh Tôn và Tôn Đức Thắng (số 9 - 11 Tôn Đức Thắng, quận 1). Tòa nhà này có tổng cộng 32 tầng văn phòng, bao gồm 4 tầng đậu xe trên mặt đất và 2 tầng đậu xe dưới hầm, với diện tích sàn sử dụng ước khoảng 730 m2 cho mỗi tầng. Dự án đã được lập kế hoạch cẩn thận, đảm bảo tuân thủ các tiêu chuẩn về viễn thông, an ninh, và điện dự phòng 100%. Hơn nữa, công suất và thiết kế của tòa nhà được đặc biệt chú trọng để đáp ứng tiêu chuẩn chất lượng cao của tòa nhà hạng A hiện nay.
Thông tin về Chủ đầu tư và Các đơn vị liên quan:
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Dịch vụ Mai Thành - NH Techcombank
Đơn vị thiết kế: Công ty TNHH Thiết kế Casa Việt Nam
Quản lý dự án: Công ty Apave Việt Nam & Đông Nam Á
Tư vấn giám sát: Công ty Coteba - Pháp
Nhà thầu: Coteccons
Tên dự án: Lim Tower
Loại dự án: Văn phòng cho thuê
Diện tích phòng: 700 m2 (diện tích thực)
Tổng diện tích sử dụng: 29.265 m2
Năm hoàn thành: Quý II/2013
Số tầng: 34 tầng, bao gồm 2 tầng hầm
Chiều cao trần đến sàn: 2,55 m
Hạ tầng và Quy hoạch: Tòa nhà Lim Tower được trang bị 10 thang máy tốc độ cao, cùng với 2 thang thoát hiểm và 1 thang bộ. Mỗi tầng được trang bị hệ thống toilet riêng biệt cho nam và nữ để tiện sử dụng. Ngoài ra, dự án còn có hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động, cùng với hệ thống điện dự phòng đảm bảo cung cấp năng lượng cho toàn bộ tòa nhà.
Thông tin về Diện tích và Thiết kế: Cao ốc văn phòng Lim Tower được thiết kế theo tiêu chuẩn hiện đại của một tòa nhà văn phòng hạng A, với sự tư vấn thiết kế từ Công ty Casa (Hồng Kông) và Công ty Arquitectonia (Mỹ), cùng với tư vấn quản lý dự án và giám sát từ các công ty kinh nghiệm tại Pháp. Tòa nhà này có 34 tầng cao cấp và 2 tầng hầm, cung cấp tổng cộng hơn 34.000 m2 diện tích văn phòng chất lượng cao cho thị trường.
Vị trí của Dự án: Lim Tower nằm tại góc ngã tư của Lê Thánh Tôn và Tôn Đức Thắng, tại phường Bến Nghé, quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh.
Thông tin về Hỗ trợ tài chính và Hình thức thanh toán: HÌNH THỨC THANH TOÁN:
Tổng diện tích: 33.300m2
Diện tích cho thuê: 792m2
Giá thuê: 574.000 VNĐ/m2 (ước tính tương đương 28 USD/m2)
Phí dịch vụ: Không bao gồm phí quản lý 6 USD/m2
Thuế GTGT: Chưa bao gồm thuế VAT 10%
Phí đỗ xe: Xe máy 10 USD/xe; Xe hơi 150 USD/xe
Tiền điện: Theo giá điện kinh doanh
Thời hạn thuê: Tối thiểu 2 năm
Đặt cọc và thanh toán: Đặt cọc 3 tháng và thanh toán 3 tháng/lần