Khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn

Khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn rộng hơn 280ha, đã được quy hoạch để đáp ứng nhu cầu tái định cư cho các hộ gia đình đủ điều kiện thuộc dự án Sân bay Long Thành, Đồng Nai. Dự án Khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn được xây dựng với đầy đủ tiện ích và cơ sở hạ tầng cần thiết, nhằm phục vụ dân số dự kiến khoảng 30.000 người.

Về vị trí, dự án Khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn nằm tại hai xã Lộc An và Bình Sơn, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai. Dự án nằm ở phía Tây Bắc của sân bay Long Thành, ven tuyến đường tỉnh 769 và kề sát Khu công nghiệp Lộc An - Bình Sơn.

Cách Khu công nghiệp Lộc An - Bình Sơn 300m Cách sân bay Long Thành 3km Cách Khu công nghiệp Long Đức và Tam Phước 4km Cách thị trấn Long Thành 5km Cách cao tốc Long Thành - Dầu Giây 6km Cách khu du lịch Giang Điền 8km

Về giá bán, thông tin từ Batdongsan.com.vn tháng 5/2022 cho biết giá bán đất nền tại Khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn từ 20 triệu/m2, tương đương khoảng 2 tỷ/lô diện tích 100m2. Dự án này được coi là một trong những dự án có tỷ suất sinh lời cao, khi giá đất nền đã tăng gấp đôi hoặc gấp ba so với giai đoạn đầu triển khai dự án đến tháng 8/2022.

Cập nhật tháng 4/2023, giá bán sản phẩm tại Khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn như sau:

• Đất nền: 1,6 - 2 tỷ/lô diện tích 80m2 (theo hợp đồng hứa mua hứa bán)

• Nhà phố: 6,5 - 8 tỷ/căn

• Shophouse: 12 - 15 tỷ/căn

Để đáp ứng nhu cầu cư dân mới, Khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn được quy hoạch xây dựng 11 công trình hạ tầng xã hội, bao gồm:

• 8 trường học

• Trụ sở UBND xã

• Chợ

• Trung tâm văn hóa

• Công viên trung tâm diện tích 5ha

• Trạm y tế

• Trung tâm thương mại

• Bãi đỗ xe

Về mặt bằng, dự án Khu tái định cư Lộc An có tổng diện tích 280 ha, chia thành 3 phân khu: Phân khu 1 (87ha), phân khu 2 (95ha), phân khu 3 (98ha). Tổng cộng có 5000 nền đất, trong đó:

• Đất xây nhà liền kề: diện tích từ 150 - 250m2

• Đất xây nhà vườn: diện tích từ 250 - 300m2

Về tiến độ, dự án Khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn đã khởi công xây dựng từ tháng 4/2020, tập trung vào 3 tuyến đường chính và hệ thống xử lý nước thải. Các công trình hạ tầng khác như đường giao thông, lưới điện, cấp nước, viễn thông và hạ tầng 12 khu dân cư cũng đã được triển khai. Vào đầu năm 2022, dự án đã hoàn thành cơ bản, sẵn sàng đón cư dân về sinh sống. Thông tin cập nhật tháng 12/2022 cho biết, dự án đang được hình thành và tốc độ xây dựng nhanh chóng, nhiều cư dân đã chuyển đến sinh sống.