Khu nhà ở Bình Minh

Khu nhà ở Bình Minh là một quy mô dự án đất nền có diện tích 19,46ha, với khoảng 1305 lô đất tại Bến Cát, Bình Dương. Dự án này nằm ngay kế bên ba Khu Công nghiệp lớn đang hoạt động là KCN VSIP II, KCN Mỹ Phước 3 và KCN VSIP II mở rộng. Nó nằm ở tam giác tương lai phát triển quận lớn gồm TP Mới Bình Dương, TP Bến Cát và TP. Tân Uyên.

Dự án Khu đô thị Bình Minh được Công Ty Tnhh Tư Vấn Đầu Tư & Phát Triển Địa Ốc Bình Minh làm chủ đầu tư.

Về vị trí, dự án Khu nhà ở Bình Minh nằm tại phường Chánh Phú Hòa, trung tâm T.X Bến Cát, tỉnh Bình Dương. Đây được xem là vị trí chiến lược, nơi hội tụ của các Khu Công nghiệp quan trọng nhất của Bình Dương như KCN VSIP2, KCN Mỹ Phước 1, 2, 3, 4,... Dự án này nằm dọc theo tuyến đường NE3 kéo dài từ Mỹ Phước tới KCN VSIP 2 (phường Vĩnh Tân, TX. Tân Uyên), gần trường PTTH Chánh Phú Hòa. Khu vực TX. Bến Cát còn có đại lộ ĐT 741, kết nối với nhiều tỉnh thành và vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. TX. Bến Cát cũng được chấp thuận trở thành thành phố, mở ra cơ hội phát triển kinh tế - xã hội và thị trường bất động sản công nghiệp.

Dự án Khu nhà ở Bình Minh có diện tích đất tổng cộng 19,46ha, với mật độ xây dựng 59%. Dự án bao gồm 1305 lô đất nền cho các nhà phố, biệt thự và shophouse, với diện tích từ 60-100m2 mỗi lô.

Ngoài ra, dự án nằm trong TX. Bến Cát, là đô thị loại III, với quy mô 19,46ha, do đó theo Nghị định 49/2021/NĐ-CP, dự án sẽ phải dành 20% quỹ đất để xây dựng nhà ở xã hội, dẫn đến việc có 310 căn nhà xã hội trong dự án Khu nhà ở Bình Minh.

Các tiện ích nội khu bao gồm trường mầm non, cơ sở y tế và các tiện ích công cộng khác. Còn trong bán kính 2km từ dự án, có đầy đủ các trường học cấp 1 - 2 - 3, trường trung cấp, đại học quốc tế Miền Đông, Đại học quốc tế Việt Đức, Bệnh viện Becamex Mỹ Phước 3 và Bệnh viện tỉnh 512.

Về giá bán, giá đất nền trong dự án Khu nhà ở Bình Minh - Bến Cát, Bình Dương vào năm 2022 dao động từ 15-18 triệu/m2.

Về pháp lý, dự án Khu nhà ở Bình Minh đã có các quyết định và giấy tờ pháp lý như sau:

• Quyết định số 879/QĐ-UBND của UBND thị xã Bến Cát ngày 11/05/2022 phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) Khu nhà ở Bình Minh, phường Chánh Phú Hòa.

• Quyết định số 595/QĐ-UBND của UBND thị xã Bến Cát ngày 04/04/2022 phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) Khu nhà ở Bình Minh, phường Chánh Phú Hòa.

• Quyết định số 119/QĐ-UBND của UBND tỉnh Bình Dương ngày 07/01/2022 chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư dự án Khu nhà ở Bình Minh.

Về tiến độ, dự án đất nền Khu nhà ở Bình Minh, Bến Cát, Bình Dương đã hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, với đường trải nhựa, vỉa hè cây xanh, đèn đường...