Khu đô thị Cao Xanh - Hà Khánh

Dự án khu đô thị Cao Xanh - Hà Khánh có diện tích lớn hơn 93ha, nằm trong kế hoạch phân khu quanh vịnh Cửa Lục của các xã phía Nam trước đây thuộc huyện Hoành Bồ, hiện nay đã là thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh. Mục tiêu của dự án là đảm bảo tầm nhìn xa và phục vụ cho các nhu cầu phát triển sản xuất, kinh doanh và dịch vụ của Hạ Long.

Khu đô thị Cao Xanh - Hà Khánh bao gồm các dự án con sau:

• Khu đô thị Cao Xanh - Hà Khánh A, do Chi nhánh Công ty Cổ phần xây dựng Công trình 507 tại Quảng Ninh làm chủ đầu tư.

• Khu đô thị Cao Xanh - Hà Khánh B, được thực hiện bởi Công ty Xây dựng số 1 Hà Nội.

• Khu đô thị Cao Xanh - Hà Khánh C (Feni City), được triển khai bởi Công ty Phát triển dự án Biển Đông.

Vị trí của Khu đô thị mới Cao Xanh - Hà Khánh tọa lạc tại phường Cao Xanh và phường Hà Khánh, TP. Hạ Long. Đất dự án nằm ngay phía Bắc cầu Bãi Cháy, tiếp giáp với Quốc lộ 18, được bao quanh bởi hai tuyến đường quan trọng: đường Cao Xanh và tuyến kè ven biển. Từ đây, dễ dàng kết nối giao thông đến các điểm đáng chú ý như chợ Hạ Long 2, siêu thị Big C Hạ Long, cột đồng hồ, bệnh viện Đa khoa Quảng Ninh, Bảo tàng Quảng Ninh, bệnh viện Vinmec, cầu Bãi Cháy và nhiều tiện ích khác.

Dự án Khu đô thị Cao Xanh - Hà Khánh có tổng diện tích quy hoạch lên đến 937.682m2, trong đó:

• Khu liền kề chiếm 208.000m2.

• Khu biệt thự chiếm 01.000m2.

• Khu trụ sở liên cơ quan hành chính có diện tích 20.000m2.

• Khu công trình công cộng và dịch vụ thương mại chiếm 51.000m2. Còn lại là đất dành cho giáo dục, vui chơi giải trí, thể dục thể thao, công viên xanh, bãi đỗ xe, hạ tầng giao thông thoát nước, chung cư, nhà trẻ mẫu giáo và trung tâm y tế.

Vào tháng 12/2022, giá bán các lô đất trong Dự án Khu đô thị Cao Xanh - Hà Khánh là:

• Đất nền diện tích 90-100m2 có giá từ 26-28 triệu đồng/m2.

• Một số lô mặt đường Trần Thái Tông đã xây dựng các căn liền kề đồng bộ, với giá bán dao động từ 82-100 triệu/m2.

Dự án Khu đô thị Cao Xanh - Hà Khánh đã được khởi công từ năm 2003. Cho đến năm 2022, khu đô thị đã hình thành, tuy nhiên hạ tầng chưa hoàn thiện, nhiều hạng mục đã xuống cấp. Đất dự án đã trải qua nhiều lần chuyển nhượng giữa các nhà đầu tư, tuy nhiên tiến độ xây dựng chậm, khiến khu đô thị trở nên ế ẩm, dân cư thưa thớt và thiếu tiện ích.