Khu đô thị Ao Tiên Vân Đồn

Khu đô thị Ao Tiên Vân Đồn nổi bật như một dự án khu đô thị mặt biển tại khu kinh tế Vân Đồn, huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh, với diện tích 115ha và vị trí độc đáo ngay trên đường ra cảng Ao Tiên.

Dự án Ao Tiên Vân Đồn do Công ty TNHH MTV Du lịch Mai Quyền làm chủ đầu tư.

Về vị trí, dự án khu đô thị Ao Tiên Vân Đồn tọa lạc dọc theo bờ biển, hướng ra vịnh Bái Tử Long, nằm trong xã Hạ Long, huyện Vân Đồn.

• Phía Bắc giáp với khu tái định cư của xã Hạ Long

• Phía Nam giáp với vịnh Bái Tử Long

• Phía Đông giáp với sân golf 18 lỗ của HD Mon

• Phía Tây giáp với dự án Hải Đăng

Từ vị trí của dự án Ao Tiên Vân Đồn, dễ dàng di chuyển đến các tiện ích và điểm du lịch nổi bật tại Quảng Ninh như:

• Khoảng cách 2km đến Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng Sonasea Vân Đồn

• Khoảng cách 4km đến chùa Cái Bầu

• Khoảng cách 4km đến cao tốc Hạ Long – Vân Đồn

• Khoảng cách 5km đến Trung tâm thị trấn Cái Rồng

• Khoảng cách 7km đến sân bay Vân Đồn

• Khoảng cách 12km đến đền Cửa Ông

• Khoảng cách 40km đến TP. Hạ Long

• Khoảng cách 50km đến đảo Tuần Châu

Về mặt bằng, UBND tỉnh Quảng Ninh đã phê duyệt quy hoạch cho khu đô thị Ao Tiên Vân Đồn, bao gồm 12 khu vực với các chức năng khác nhau:

• Khu vực 1, 2, 3: Quy hoạch cho căn hộ khách sạn và tổ hợp khách sạn 5 sao cao cấp

• Khu vực 4: Khách sạn 5 sao với chiều cao 50 tầng

• Khu vực 5: Thương cảng Ao Tiên với diện tích quy hoạch 58,834m2, diện tích xây dựng 35,890m2 và mật độ xây dựng 61%. Tầng 1, 2, 3 dành cho tiếp đón khách, tầng 4 và 5 dành cho khu thương mại, dịch vụ và văn phòng.

• Khu vực 6: Tổ hợp khách sạn 5 sao và căn hộ khách sạn

• Khu vực 7: Khách sạn tiêu chuẩn 5 sao

• Khu vực 8-9-10: Khu phức hợp với nhiều tiện ích dành cho cư dân

• Khu vực 11: Cao ốc văn phòng để mua hoặc thuê làm văn phòng đại diện

• Khu vực 12: Biệt thự liền kề ven kênh và trường học liên cấp.

Các sản phẩm trong dự án Ao Tiên Vân Đồn bao gồm:

• 440 căn biệt thự Ao Tiên, diện tích từ 360m2 - 500m2

• 300 căn liền kề Ao Tiên, diện tích 144m2 (bao gồm 60 căn mặt kênh, 60 căn mặt đường 58m và 240 căn mặt đường nội khu dự án).

Đặc điểm nổi bật của dự án là bến cảng Ao Tiên. Theo quy hoạch của tỉnh Quảng Ninh, cảng Ao Tiên sẽ trở thành cảng tàu du lịch chính thay thế cho cảng Cái Rồng. Tàu thuyền du lịch tại cảng Cái Rồng sẽ được chuyển đến cảng Ao Tiên, còn cảng Cái Rồng sẽ chuyển đổi thành cảng cá cho cư dân đánh cá tại Vân Đồn.

Dự án Khu đô thị Ao Tiên Vân Đồn đã được khởi công từ cuối năm 2004. Đến năm 2022, hạ tầng tại khu đô thị này đã cơ bản hoàn thành và bắt đầu giao cho cư dân và nhà đầu tư thứ cấp để triển khai xây dựng.