Dự án BGI Topaz Downtown nằm trong khu phức hợp KĐT mới An Vân Dương, thuộc khu A (Zone A) tại phía Đông của TP. Huế. Diện tích của dự án vượt qua 134.000m2, gồm 220 căn shophouse và các nhà liền kề.
Liên danh Công ty Cổ phần Tập đoàn IUC và Công ty Cổ phần Tập đoàn BGI (BGI Group) là những chủ đầu tư của dự án.
Về vị trí, dự án BGI Topaz Downtown tọa lạc tại khu A của KĐT mới An Vân Dương, nằm dọc theo đường Hoàng Quốc Việt kéo dài, tại xã Thủy Phương, huyện Hương Thủy, phía Đông TP. Huế. Dự án nằm sát công viên thành phố và cách TTTM Aeon Mall Huế 300m.
Dự án tuân theo quy hoạch và hạ tầng đã được điều chỉnh cho thành phố Huế đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050. Khu đô thị mới An Vân Dương đang phát triển như một phần của quy hoạch này.
Khu đô thị BGI Topaz Downtown thuộc Zone A của KĐT mới An Vân Dương có vị trí chiến lược, nằm dọc theo đường Hoàng Quốc Việt kéo dài. Nó còn liền kề đường Thủy Dương Thuận An, đường Võ Nguyên Giáp kéo dài và đường giáp Cao đẳng công nghiệp, hứa hẹn có tiềm năng tăng giá trong tương lai. Dự án còn kết nối với đường Võ Văn Kiệt ở phía Đông, tuyến đường 26m ở phía Tây, tuyến đường 19,5m và Trường Cao đẳng Công nghiệp cơ sở 02 ở phía Nam, và đường Hoàng Quốc Việt nối dài ở phía Bắc.
Giá bán của shophouse và nhà liền kề trong dự án dao động từ 45 – 70 triệu/m2.
Dự án bao gồm 18 ô quy hoạch khu nhà ở liền kề với diện tích khoảng 2,9175ha. Hệ thống hạ tầng kỹ thuật và cây xanh cảnh quan được đầu tư đồng bộ. Sản phẩm chính của dự án là 220 căn shophouse và nhà liền kề, với diện tích và thiết kế như sau:
Shophouse: từ 120 – 160m2, xây 4 tầng.
Nhà liền kề: từ 99 – 120m2, xây 3 tầng.