Hotline: 0977 570 006
Gần đây, Huyện Củ Chi đã hoàn thành việc đánh giá kết quả thực hiện Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 trên toàn huyện. Đánh giá này đã được tiến hành một cách chính xác, phản ánh đúng tình hình thực tế của huyện trong thời gian vừa qua. Hiện nay, huyện đang tiếp tục chuẩn bị lập Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 cấp huyện.
TẢI FILE BẢN ĐỒ QUY HOẠCH PDF FULL KHỔ LỚN
Trong quá trình lập kế hoạch, mục tiêu hàng đầu là đảm bảo tính khoa học, khả thi và phù hợp với tình hình thực tế của địa phương. Đồng thời, việc lập kế hoạch cần đảm bảo sự khai thác, quản lý và sử dụng nguồn tài nguyên đất đai một cách tiết kiệm, hợp lý và hiệu quả. Mục đích cuối cùng của kế hoạch là đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế xã hội trên toàn địa bàn huyện Củ Chi.
Tổ chức lập Kế hoạch sử dụng đất huyện Củ Chi cho năm 2023 nhằm mục tiêu đáp ứng đầy đủ các loại đất để phục vụ nhu cầu phát triển kinh tế-xã hội, quốc phòng-an ninh và vì lợi ích quốc gia và công cộng. Kế hoạch này cũng là cơ sở pháp lý để thực hiện nhiệm vụ quản lý đất đai, đồng thời tạo điều kiện cho việc thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng, giao đất và cho thuê đất.
Kế hoạch được thiết lập phù hợp với định hướng phát triển không gian và đáp ứng nhu cầu về đất để phát triển các ngành, lĩnh vực kinh tế-xã hội. Đồng thời, nó cũng nhằm rà soát và cập nhật thông tin chính xác về các công trình, dự án, loại bỏ những công trình hoặc dự án chưa hoặc không có khả năng thực hiện. Những khó khăn gặp phải bao gồm ảnh hưởng của dịch bệnh, thiếu vốn để thực hiện dự án đầu tư, sản xuất kinh doanh, và cơ sở pháp lý chưa hoàn thiện theo quy định.
Hơn nữa, kế hoạch cũng tập trung vào việc hạn chế và khắc phục tình trạng quy hoạch các công trình kéo dài, phân tán do thiếu nguồn vốn để bồi thường, thu hồi đất, hỗ trợ tái định cư, gây chậm tiến độ xây dựng các công trình.
Đánh giá và phân tích kết quả thực hiện Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 đã được phê duyệt.
Dựa trên các chỉ tiêu sử dụng đất của thành phố được phân bổ cho Huyện Củ Chi trong Kế hoạch năm, chúng tôi đã xác định các chỉ tiêu sử dụng đất cụ thể cho từng đơn vị hành chính cấp xã.
a) Xác định chỉ tiêu sử dụng đất chưa thực hiện trong kế hoạch sử dụng đất năm trước, nhưng phải đảm bảo phù hợp với tình hình kinh tế - xã hội trên địa bàn huyện.
b) Đáp ứng nhu cầu sử dụng đất của các tổ chức, hộ gia đình và cá nhân trên địa bàn huyện, dựa trên xem xét các đơn đề nghị đăng ký từ người có nhu cầu sử dụng đất.
Đối với hộ gia đình và cá nhân có nhu cầu thay đổi mục đích sử dụng đất trong năm 2023, vui lòng liên hệ với Ủy ban nhân dân xã hoặc thị trấn nơi có đất để nhận Đơn đăng ký nhu cầu kế hoạch sử dụng đất năm 2023 (theo mẫu) và nộp Đơn đăng ký kèm theo bản sao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Ủy ban nhân dân các xã và thị trấn sẽ xác nhận Đơn đăng ký nhu cầu kế hoạch sử dụng đất năm 2023 của hộ dân và trả lại cho hộ dân một bản để theo dõi việc thực hiện.
Đối với tổ chức có nhu cầu sử dụng đất trong năm 2023, vui lòng liên hệ với Ủy ban nhân dân Huyện Củ Chi thông qua Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện để đăng ký nhu cầu sử dụng đất. Hồ sơ đăng ký bao gồm văn bản đăng ký nhu cầu sử dụng đất (theo mẫu) và các văn bản pháp lý liên quan, bản vẽ hiện trạng vị trí và các tài liệu liên quan khác.
Tổng hợp nhu cầu sử dụng đất và cân đối xác định các chỉ tiêu sử dụng đất cho các ngành, lĩnh vực trong kế hoạch năm, sau đó phân bổ đến từng đơn vị hành chính cấp xã.
Xác định diện tích các loại đất cần chuyển mục đích theo quy định tại các điểm a, b, c, d và e của Khoản 1 Điều 57 trong Luật Đất đai năm 2013, trong kế hoạch năm và phân bổ cho từng đơn vị hành chính cấp xã.
Xác định diện tích đất chưa sử dụng và quyết định đưa vào sử dụng trong kế hoạch năm, sau đó phân bổ cho từng đơn vị hành chính cấp xã.
Định rõ quy mô và địa điểm của các công trình, dự án; xác định hiện trạng vị trí và diện tích khu vực sử dụng đất để thực hiện các mục đích quy định tại Điều 61 và Điều 62 của Luật Đất đai năm 2013, nhằm thu hồi đất trong kế hoạch năm.
Xác định diện tích đất cần chuyển mục đích sử dụng để thực hiện việc nhận chuyển nhượng, thuê quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất trong kế hoạch năm, dựa trên xem xét các đơn đề nghị từ cá nhân sử dụng đất.
Dự kiến các nguồn thu từ giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất và các khoản chi cho việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trong kế hoạch sử dụng đất cấp huyện trong năm.
Xác định các giải pháp tổ chức thực hiện kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện.
Lập hệ thống bảng, biểu số liệu phân tích, sơ đồ và biểu đồ để phục vụ cho việc phân tích và trình bày thông tin.
Tạo ra bản đồ kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện theo quy định.
Xây dựng báo cáo tổng hợp thuyết minh về kế hoạch sử dụng đất hàng năm.
Báo cáo và đánh giá các giải pháp đối với các dự án đang triển khai; đề xuất biện pháp xử lý đối với các dự án chưa triển khai, tuân thủ theo Khoản 8 Điều 49 của Luật Đất đai.
Lập danh mục các dự án: dự án có yêu cầu thu hồi đất; dự án sử dụng dưới/ trên 10ha đất trồng lúa; dưới 20ha đất rừng phòng hộ và rừng đặc dụng. Danh mục các dự án điều chỉnh bao gồm diện tích thu hồi đất; diện tích sử dụng dưới/ trên 10ha đất trồng lúa; dưới 20ha đất rừng phòng hộ (đã được Hội đồng nhân dân Thành phố thông qua trong các Nghị quyết trước đó) sẽ được gửi đến Sở Tài nguyên và Môi trường để tổng hợp và trình Ủy ban nhân dân Thành phố thông qua qua Hội đồng nhân dân thành phố.
Dựa trên báo cáo thuyết minh về kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện, sẽ tiến hành chỉnh sửa và hoàn thiện hồ sơ, tài liệu kế hoạch sử dụng đất hàng năm trước khi trình đến Sở Tài nguyên và Môi trường, Hội đồng thẩm định Quy hoạch và Kế hoạch sử dụng đất để thẩm định và trình Ủy ban nhân dân Thành phố phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất hàng năm của huyện.
Hiện tại thị trường bất động sản Huyện Củ Chi đang thu hút rất nhiều nhà đầu tư quý khách hàng có thể tham khảo thêm tại chuyện mục "Mua Bán Nhà Đất Tại Huyện Củ Chi"
Lưu ý : Thông tin trên chỉ có giá trị tham khảo
